Магистерская диссертация на тему: Принципы гражданско-правовой защиты жилищных прав

Введение

Актуальность работы. Выбор темы исследования определен тем, что на сегодняшний день наблюдается весьма тревожная тенденция, которая связанна с недостаточным вниманием государства к существующим проблемам несовершеннолетних. Необходимо рассматривать вопросы, касающиеся прав несовершеннолетних и их защиты в обществе, так как в нашей стране сложилась не очень благоприятная социальная обстановка.

Актуальность работы заключается в том, что проблема защиты жилищных прав детей, не достигших 18-ти летнего возраста, как особой категории лиц имеет значение для российского законодательства и проводимой судебной реформы. Здесь имеется широкое поле для интересного научного поиска в целях совершенствования и практического приложения полученных знаний.

Множество работ освещает правовое положение несовершеннолетних. В своих работах авторы обращают внимание на необходимость урегулирования правового статуса ребенка, порядка осуществления им права на защиту, права выражать свое мнение, а также вопросу ответственности за вред, причиненный несовершеннолетними.

Цель работы заключается в том, чтобы сформулировать юридическое определение правового положения несовершеннолетнего лица, разработать предложения по совершенствованию законодательства, посвященного гражданско-правовому положению несовершеннолетних.

Достижение указанной цели обусловило необходимость постановки и решения следующих задач:

изучить законодательство о защите жилищных прав несовершеннолетних;

проанализировать научные работы ученых-юристов и судебную практику по данной проблематике;

рассмотреть структуру и полномочия государственных и муниципальных органов власти по защите жилищных прав детей;

сформулировать и аргументировать предложения по совершенствованию гражданского законодательства, регулирующего защиту жилищных прав несовершеннолетних.

Степень научной разработанности. В настоящее время в российской науке существует довольно большое количество работ, посвященных отдельным аспектам жилищным правоотношениям несовершеннолетних, - это научные и научно-практические статьи, монографии, диссертационные исследования. Актуальные теоретические и практические вопросы реализации прав ребенка в России содержатся в исследованиях Е.В. Богданова, Б.А. Булаевского, Н.А. Крашенинниковой, Ю.А. Королева, Л.Ю. Михеевой, М.Н. Николаева, А.В. Сумачевой, Б.Т. Худоярова, Я.Н. Шевченко и других ученых.

Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы познания - исторический, диалектический, анализ, синтез, аналогия, метод восхождения от абстрактного к конкретному, а также специально-юридические методы исследования - формально-юридический, сравнительно-правовой, правового моделирования и др.

Нормативной базой исследования являются нормы Конституции РФ, семейного, гражданского, жилищного законодательства РФ. А также Федеральные законы и другие нормативные акты, регулирующие права и обязанности лиц, не достигших 18-ти летнего возраста.

Структура работы обусловлена целями и задачами исследования. Дипломная paбoтa состоит из введения, двух глав, которые включают пять параграфов, заключения и списка использованных источников.

Оглавление

- Введение

- Цивилистические основы гражданско-правовой защиты жилищных прав несовершеннолетних

- Правовой статус несовершеннолетних детей, подлежащих гражданско-правовой защите при осуществлении жилищных прав

- Принципы гражданско-правовой защиты жилищных прав

- Меры гражданско-правовой защиты жилищных прав несовершеннолетних

- Понятие и система гражданско-правовой защиты жилищных прав

- Основание применения мер гражданско-правовой защиты жилищных прав

- Формы гражданско-правовой защиты жилищных прав Заключение

- Список использованных источников

Заключение

В ходе проделанного исследования были сделаны следующие выводы:

1. Объем прав ребенка в жилищных правоотношениях зависит от правоспособности и дееспособности. Именно правоспособность гражданина является предпосылкой обладания конкретными правами. Эти права гарантированы конституцией РФ независимо от пола, расы, национальности, имущественного положения. Права и свобода детей неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения;

2. Дети - сироты имеют право на социальную защиту, в том числе со стороны органов опеки и попечительства до достижения ими возраста 23 лет;

. Жилищные правоотношения несовершеннолетних, их правовой статус определяются нормами гражданского, жилищного, семейного законодательства;

. Несовершеннолетние обладают иными правами при совершении сделок с недвижимостью, и не соблюдение этих прав влияет на недействительность сделки;

Список литературы

I. Нормативные правовые акты и иные официальные документы

1 Конвенция о правах ребенка. 20 ноября 1989 г.// Сборник международных договоров СССР. Вып. XLVI. М., 1993. 249 с.

2 Всеобщая декларация прав человека. 10 декабря 1948 г. // Российская газета. 1995. №27, ст.12.

3 Международный Пакт о гражданских и политических правах. 16 декабря 1966. //Бюллетень Верховного Суда РФ. 1994. № 12.

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с посл. изм. и доп. от 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ) // Российская газета. 1993. № 237.

Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. Часть первая (с посл. изм. и доп. от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32.

Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. №223-ФЗ (с посл. изм. и доп. от 12 ноября 2012 г. № 183-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации .1996. №1.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ (с посл. изм. и доп. от 25 декабря 2012 г. № 271- ФЗ) // Собрание законодательства РФ.2005. №1.

Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с посл. изм. и доп. от 23 февраля 2013 г. № 11-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1995. № 48, ст.4563.

Федеральный закон от 21 декабря 1996г. № 159 "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" ( с посл. изм. и доп. от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1996. №52, ст.5880.

Федеральный закон от 24 июля 1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" ( с посл. изм. и доп. от 5 апреля 2013 г. № 58-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1998. №31, ст.3802.

11 Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (с посл. изм. и доп. от 01 июля 2011 г. № 169-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2008. №17, ст. 1755.

II. Материалы практики

1 Определение Верховного Суда РФ от 12 августа 2003 года, дело №250 [Электронный ресурс]. Документ официально не был опубликован. Доступ из справ.-правовой системы "Консультант плюс".

Определение Верховного Суда РФ от 31 января 2006 года, дело N 8-В05-12 [Электронный ресурс]. Документ официально не был опубликован. Доступ из справ.-правовой системы "Консультант плюс".

Определение Верховного Суда РФ от 6 декабря 2011 года, дело № 47-В11-7 [Электронный ресурс]. Документ официально не был опубликован. Доступ из справ.-правовой системы "Консультант плюс".

Определение Верховного Суда РФ от 15 января 2013 года, дело № 18-КГПР12-84 [Электронный ресурс]. Документ официально не был опубликован. Доступ из справ.-правовой системы "Консультант плюс".

Определение Верховного Суда РФ от 22 января 2013 года, дело № 29-КГ12-5 [Электронный ресурс]. Документ официально не был опубликован. Доступ из справ.-правовой системы "Консультант плюс".

Определение Верховного Суда РБ от 4 сентября 2012 года, дело N 33-9141/12 [Электронный ресурс]. Документ официально не был опубликован. Доступ из справ.-правовой системы "Консультант плюс".

Определение Верховного Суда РБ от 2 октября 2012 года, дело N 33-10518/2012 [Электронный ресурс]. Документ официально не был опубликован. Доступ из справ.-правовой системы "Консультант плюс".

Определение Верховного Суда РБ от 17 января 2013 года, дело N 33-88/2013 [Электронный ресурс]. Документ официально не был опубликован. Доступ из справ.-правовой системы "Консультант плюс".

Решение Ленинского Районного Суда г.Москвы от 25 июня 2003 года, дело № 250/2003 // Архив районного суда г.Москвы.

III. Специальная литература

1 Автономов А. С. Институт уполномоченного в регионах Российской Федерации: Опыт, проблемы, потенциал развития. М.: Статут, 2011. 186 с.

2 Александрова А.Л. Защита прав несовершеннолетних при сделках с недвижимым имуществом // Адвокат. 2011. № 10. С. 8-11.

3 Астапова Т.Ю. Защита прав владения в современном гражданском праве // Жилищное право. 2011. № 6. С. 14-16.

4 Глисков А.Г. Права и обязанности несовершеннолетних. Ростов н/Д: Феникс, 2011. 350с.

5 Голышева Л.Ю. Курс ювенального права. Ставрополь.: Ставролит, 2010. 188 с.

6 Гувлидов П.В. Объективные предпосылки изменения российского законодательства об опеке и попечительстве // Журнал российского права. 2012. №6. С. 5-8.

7 Гришина И.И. Семейное право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. 359с.

8 Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации. М.: Юрайт, 2011. 457 с.

9 Крашенинников П.В. Жилищное право. 6-изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010. 379 с.

10 Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: Статут, 2010. 203 с.

Латынова Е.В. Практика применения законодательства о правах собственности на жилье. М.: Юрайт, 2012. 589 с.

Межникова Ю.Р. Все о жилье: Экспресс-справочник. М.: Вершина, 2010. 244 с.

13 Михеева Л.Ю. Опека и попечительство: теория и практика. М.: Волтерс Клувер, 2011. 173 с.

14 Памфилова Э. А. О работе уполномоченных по правам ребёнка В РФ. Институт уполномоченного по правам ребенка в России. М.: ГосНИИ семьи и воспитания, 2010. 184 с.

15 Полич С.В. "Охрана прав несовершеннолетних при приватизации жилья" // Журнал российского права. 2012. № 1. С. 7-10.

16 Сергеев А.П. Гражданское право В 3 т. Т. 1: учебник. 6-е издание, перераб. и доп. М.:ТК Велби, Проспект, 2012. 765с.

17 Смоленский М.Б. Защита жилищных прав граждан. М.: Феникс, 2012.192с.

18 Суслова С.И. Жилищные права. М.: Юриспруденция, 2010. 144 с.

19 Суханов Е.А. Гражданское право В 2 т.: Учебник: М.: Волтерс Клувер, 2011. 246 с.

Тихомиров Л.В., Тихомиров М.Ю. Жилищное право. М.:Тихомирова, 2010. 440с.

21 Тихомиров М.Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов. М.: Тихомирова, 2011. 224с.

22 Филиппова Е.М. Недвижимость. Покупка. Продажа. Приватизация. М.: АСТ, 2011 . 352 с.

23 Филиппова С.Ю. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации о праве собственности на жилое помещение // Цивилист. 2005. № 3. С. 11-15.

24 Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула.: Автограф, 2010. 350с.

25 Шешко Г.Ф. Жилищное право. М.: Эксмо, 2010 . 278с.